Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Antioquia
- Ciudad: Medellín
- Zona / barrio: Simon Bolivar, La America
- Código: 9744910
- Estado: Usado
- Área Construida: 341 m²
- Área Terreno: 265 m²
- Área Privada: 341 m²
- Alcoba: 5
- Baños: 5
- Garaje: 2
- Estrato: 4
- Año construcción: 1980
- Tipo de inmueble: Casa
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Admite mascotas
- Agua
- Armarios Empotrados
- Balcón
- Baño auxiliar
- Baño en habitación principal
- Barra estilo americano
- Biblioteca/Estudio
- Calentador
- Clósets
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Depósito
- Doble Ventana
- Electricidad
- Gas domiciliario
- Habitación servicio
- Hall de alcobas
- Suelo de cerámica / mármol
- Unifamiliar
- Vista panorámica
- Zona de lavandería
- Adosado
- Altillo
- Bifamiliar
- Chimenea
- Citófono / Intercomunicador
- Cocina tipo americano
- Comedor auxiliar
- Control de ruido
- Control térmico
- Despensa
- Hospedaje Turismo
- Internet
- Piso Laminado
- Reformado
- Sala de usos múltiples
- Trastero
- Trifamiliar
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Área Social
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Cochera / Garaje
- Garaje
- Jardín
- Parques cercanos
- Patio
- Terraza
- Trans. público cercano
- Urbanización Cerrada
- Vigilancia
- Zona infantil
- Zona residencial
- Zonas deportivas
- Zonas verdes
- Árboles frutales
- Áreas Turísticas
- Ascensor
- Cerca a restaurantes
- Cerca a tiendas de barrio
- Luz en la mañana
- Luz en la tarde
- Sobre vía principal
- Ubicación Exterior
- Vivienda bifamiliar
- Vivienda multifamiliar
- Vivienda unifamiliar
- Zona campestre
- Zona comercial
Descripción Adicional :
🏗️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CASA ESQUINERA CON ALTO POTENCIAL URBANÍSTICO
📐 Área construida: 341 m²
📏 Área de lote: 265 m²
📍 Propiedad esquinera – mayor aprovechamiento normativo y visibilidad
💼 Ideal para desarrolladores y fondos de inversión
-
Potencial para 5 apartamentos tipo Airbnb / short-term rental
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Posibilidad de local comercial + unidades residenciales
-
Opción de demolición y desarrollo de nuevo proyecto
-
Alta eficiencia en diseño por su condición esquinera
📈 Ventajas para inversionistas internacionales:
-
Excelente retorno sobre inversión (ROI)
-
Demanda constante de renta corta
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Flexibilidad de uso: residencial, comercial o mixto
-
Ubicación estratégica con proyección de valorización
🌍 Perfil ideal del proyecto:
-
Airbnb / short stays
-
Apartamentos turísticos
-
Desarrollo urbano de renta
-
Proyecto mixto (retail + vivienda)
🚀 Activos con potencial de multiplicación de capital
Una propiedad pensada para quien busca rentabilidad, escalabilidad y valorización en un solo activo.
📲 Información completa, estudios de viabilidad y visitas privadas
